Girnun Ryan Sean

305.423.8541View more numbers200 S Biscayne Blvd Ste 2500, 33131-5340Miami, FloridaUnited States
Open hoursLunes a viernes de 09:00h am a 18:00h pm - Sábado y Domingo: cerrado.
Mobile PhoneMobile Phone: 305.423.8541
Abogado y socio: Josué Kaye
Abogado y socio: José B. Alejandro
Abogado y socio: Mike Bedke
Abogado y socio: Josué M. Samek
Abogado y socio: Francisco J. Cerezo

Trayectoria:

Ryan Sean Girnun es abogado asociado del departamento de Bienes inmuebles, sucesiones y fideicomisos en la firma DLA Piper, LLP (EE.UU). Enfoca su práctica en el sector de bienes raíces, hospitalidad y ocio en las áreas sobre la adquisición, disposición, financiación, desarrollo, gestión y arrendamiento de bienes inmuebles comerciales y residenciales, reestructuraciones y reestructuraciones. Habla inglés y hebreo con fluidez. "Barra de Abogados:58665".

Servicios:

* Bienes raíces - Financiamiento Inmobiliario - Inversión inmobiliaria - Planificación y Desarrollo Inmobiliario - Corporativo - Fusiones y adquisiciones.

Experiencia:

Hospitalidad:

* La adquisición, enajenación y financiación de docenas de hoteles de servicio selecto y de servicio completo en los EE. UU. en nombre de filiales de Blackstone Group, incluida la negociación de acuerdos de gestión y franquicia.

* El inversionista inmobiliario y propietario de Treasure Island, Phil Ruffin, adquirió por US$825 millones la propiedad del hotel y casino Circus Circus de MGM Resorts International en el Strip de Las Vegas.

* La venta con arrendamiento posterior de US$65 millones de un Holiday Inn en el centro de Miami. Ganador, categoría de hotel, Daily Business Review, "Top Dealmakers of the Year", 2016.

* La adquisición de hoteles de lujo ubicados en la ciudad de Nueva York y Washington, DC por un precio de compra combinado que supera los US$430 millones.

* La enajenación de un histórico complejo hotelero de lujo ubicado en el centro de Florida por más de US$210 millones.

* RNLN Real Estate Advisors, LP vende el Clevelander South Beach Hotel y Essex House, dos hoteles icónicos en el histórico distrito Art Deco de Miami Beach y un bar relacionado en Miami Marlins Park.

* Oravel Stays Singapur Pte. Ltd. a/k/a la formación de OYO de una empresa conjunta con Highgate, un inversor y administrador de activos hoteleros líder en la industria; la posterior adquisición del Hooters Casino Hotel Las Vegas a través de ese mismo vehículo de empresa conjunta; y negociación de un contrato de gestión con Highgate.

Desarrollo residencial / de uso mixto:

* La adquisición, financiación y desarrollo de un proyecto de uso mixto de mil millones de dólares estadounidenses ubicado en el condado de Miami-Dade, Florida, que incluye espacio comercial, residencial y de oficinas.

* La adquisición, desarrollo, financiamiento y disposición de docenas de proyectos que incluyen viviendas unifamiliares, multifamiliares, condominios, tiendas y oficinas.

* La venta de US$197 millones de un proyecto de viviendas para estudiantes de uso mixto ubicado en Filadelfia, Pensilvania. El edificio es uno de los proyectos de viviendas para estudiantes más altos de los EE. UU.

* Una empresa conjunta con un socio local para adquirir varias propiedades en el Miami Design District para su remodelación.

* La empresa conjunta, la adquisición y el financiamiento de un desarrollo de uso mixto de tres fases en Miami con 5 torres con casi 1000 unidades de apartamentos, así como servicios comerciales y públicos.

* La empresa conjunta, adquisición y financiamiento de un proyecto multifamiliar de US$31 millones ubicado en Texas.

Oficina:

* La adquisición de una cartera de edificios de oficinas ubicados en la ciudad de Nueva York con un precio de compra superior a US$375 millones.

* La adquisición por US$150 millones de una torre de 18 pisos ubicada en el sur de la Florida y la asunción del préstamo existente que grava la propiedad.

* La adquisición y financiamiento por US$262 millones de un edificio de oficinas de 34 pisos ubicado en el sur de la Florida. Ganador, categoría de oficina, Daily Business Review "Mejores negociadores del año" 2012.

Finanzas:

* La originación de un préstamo de adquisición de US$1.700 millones garantizado por instalaciones industriales ubicadas en los EE. UU.

* La originación de más de mil millones de dólares estadounidenses en préstamos hipotecarios por parte de compañías de seguros de vida garantizados por diversas clases de activos, que incluyen oficinas, multifamiliares, de hospitalidad, de uso mixto e industriales.

* Obtención de un préstamo CMBS de US$400 millones garantizado por un casino resort de lujo ubicado en Las Vegas.

* La originación de un crédito hipotecario por US$180 millones garantizado por un edificio de uso mixto ubicado en Washington, DC.

* Obtención de financiamiento para adquisición, desarrollo y construcción para proyectos ubicados en los EE. UU., incluido un préstamo de construcción de US$105 millones para un desarrollo de uso mixto ubicado en Nueva York.

* La originación de una línea de crédito para la construcción de hasta US$100 millones para la construcción y desarrollo de un proyecto de uso mixto ubicado en Florida.

* La adquisición y reestructuración de una línea de crédito de US$162 millones, incluidos préstamos securitizados y mezzanine, garantizados por un hotel turístico.

Arrendamiento:

* El alquiler de espacio de trabajo compartido en los EE. UU. para WeWork.

* El arrendamiento de espacios de oficinas, almacenes, industriales, hoteleros y de centros de datos en múltiples jurisdicciones.

* La adquisición, arrendamiento y desarrollo de una planta de producción de periódicos.

Salud Inmobiliaria:

* La adquisición, enajenación y financiación de activos inmobiliarios para el cuidado de la salud, incluidos viviendas asistidas, enfermería para personas mayores, cuidado de la memoria e instalaciones similares, así como edificios de consultorios médicos en los EE. UU. para un REIT privado. Las transacciones recientes incluyen la venta de 200 millones de dólares estadounidenses de una cartera de cuidado de la memoria y enfermería para personas mayores de 7 propiedades en varios estados.

* La adquisición por US$88 millones del campus de un centro médico, que incluye un hospital, consultorios médicos, residencias y un futuro sitio de desarrollo.

* La recapitalización y reestructuración de US$250 millones de una cartera de casi 50 instalaciones médicas por parte de un grupo de proveedores de atención médica.

Otro:

* La venta con arrendamiento posterior de US$130 millones de un centro de datos y un sitio de desarrollo adyacente ubicado en Illinois.

* La reestructuración, reposicionamiento y disposición de una cartera de préstamos y propiedades REO de US$2 mil millones.

* La compra de activos de generación de energía por US$1.650 millones en los EE. UU., incluidas 18 plantas de energía operativas.

* La adquisición y reposicionamiento de múltiples carteras de préstamos hipotecarios en dificultades y propiedades REO por un monto de casi US$350 millones en saldos de capital impagos.

* La adquisición por US$163,2 millones de una cartera de autoalmacenamiento de 15 propiedades y 1,4 millones de pies cuadrados ubicada en 4 estados y la asunción de la deuda existente que grava múltiples instalaciones.

* La adquisición, financiación y disposición de múltiples comunidades de casas prefabricadas en Florida.

Representaciones:

* A clientes en transacciones en los EE.UU. que involucran diversas clases de activos, oficinas, hospitalidad, desarrollo de uso .

mixto, bienes raíces para el cuidado de la salud, centros de datos, comunidades industriales, multifamiliares, de casas prefabricadas y autoalmacenamiento.

* A inversionistas nacionales e internacionales, fondos, desarrolladores locales y nacionales, prestamistas, empresas públicas y privadas, REIT y otras instituciones en una amplia variedad de asuntos inmobiliarios, financieros y corporativos en general.

Membresías:

* Instituto de Suelo Urbano.

* Colegio de Abogados de Florida.

Educación:

* Facultad de Derecho de la Universidad de Miami, JD, 2008, summa cum laude - Becaria Soia Mentschikoff, Orden del Coif, Miami Law Review, Junta de Tribunales Simulados de la Universidad de Miami.

* Ordenación Rabínica, Yeshiva University 2005.

* Universidad Yeshiva, BA, 2001, summa cum laude.

Publicaciones adicionales:

* "Estrategias efectivas para ayudar a los clientes a adquirir y salir de préstamos comerciales en dificultades", Inside the Minds: Commercial Real Estate Finance Strategies, Aspatore/Thomson Reuters, junio de 2013.

Contactos y Redes Sociales:

https://twitter.com/DLA_Piper

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Added by an independent editor on 07/05/2022
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